Mayer Brown berät AIF Capital Group bei dem Erwerb eines Pflegeheims bei Braunschweig

Mayer Brown berät AIF Capital Group, ein Spezialist für regulierte alternative Investmentfonds, bei dem Erwerb eines Pflegeheims bei Braunschweig.

Der Erwerb über das projektierte Wohnquartier erfolgt für den offenen Healthcare-Fonds AIF Fürsorge I. Verkäufer des Objekts ist Primonial REIM S.C.A. SICAV-FIS, ein von der Primonial REIM Gruppe verwalteter luxemburgischer Spezialfonds. Über den Kaufpreis haben die beiden Parteien Stillschweigen vereinbart.

Das Investmentobjekt wurde 1990 auf einer rund 9.800 m2 großen Grundstücksfläche erbaut und besteht aus drei verbundenen Gebäudeteilen. Es stehen 215 Pflegeplätze zur Verfügung, die sich auf 143 Einzelzimmer und 36 Doppelzimmer verteilen. Die 7.984 m² große vermietbare Fläche umfasst auch eine Cafeteria und einen Kiosk im Erdgeschoss. Der langfristige Pachtvertrag mit der Pflege- und Therapiezentrum Wendhausen GmbH läuft noch mindestens bis 2045.

Mayer Brown berät AIF Capital regelmäßig bei Transaktionen, insbesondere beim Erwerb von Betreiberimmobilien im Pflegebereich.

Zu dem Mayer Brown-Team unter Federführung von Real Estate Partner Dr. Philipp Schaefer gehört zudem noch Tax Counsel Susan Günther (beide Frankfurt).